Restrukturyzacja rolnika na KRUS: czy mogę sprzedać ciągnik albo działkę w trakcie postępowania?

U mnie przy PZU kluczowe było, żeby żadnych większych sprzedaży nie robić „po cichu”, tylko od razu zgłosić doradcy/nadzorcy i pokazać, że kasa idzie na układ, bo wtedy nikt się nie czepiał ani nie próbował blokować transakcji. Jesteś już po otwarciu postępowania i masz wyznaczonego nadzorcę układu, czy dopiero to planujesz?

W trakcie postępowania o zatwierdzenie układu sprzedaż majątku jest możliwa, ale dużo zależy od momentu i od tego, czy taka sprzedaż nie „wywraca” warunków układu albo nie wygląda jak wyprowadzanie majątku kosztem wierzycieli. Jeśli sprzedaż ma dać środki na spłaty zgodnie z układem i jest zrobiona po rynkowej cenie, zwykle łatwiej to obronić, ale i tak liczy się przejrzystość: najlepiej, żeby było to opisane w propozycjach układowych/spisie majątku i żeby nadzorca (jeśli jest) o tym wiedział. Ryzyko zaczyna się, gdy sprzedaż jest „po znajomości”, za zaniżoną kwotę albo kiedy dany składnik majątku jest istotny dla prowadzenia gospodarstwa i realizacji układu. Masz już wyznaczonego nadzorcę układu i czy ciągnik/działka są wpisane w planie jako źródło finansowania spłat?

W samym PZU (postępowaniu o zatwierdzenie układu) sprzedaż majątku jest możliwa, ale bywa wrażliwa, bo liczy się, czy to nie „wyprowadzenie” majątku i czy warunki są rynkowe. Jeśli sprzedasz ciągnik albo działkę po cenie rynkowej i pieniądze realnie pójdą na spłaty zgodnie z układem, zwykle trudniej to podważać, ale przy sprzedaży nieruchomości ryzyko pytań i zastrzeżeń jest większe niż przy ruchomościach. Wierzyciele mogą próbować kwestionować transakcję, jeśli uznają, że ktoś został potraktowany lepiej albo że sprzedaż była „po znajomości”, więc liczą się dokumenty i przejrzystość. Na jakim etapie jesteś i czy masz już nadzorcę układu, z którym to konsultujesz?

U mnie przy PZU (bez sądu) sprzedaż sprzętu była do przejścia, ale tylko po wcześniejszym dogadaniu z doradcą/nadzorcą i opisaniu tego w papierach, bo inaczej wierzyciele potrafią kręcić nosem, że „wyzbywasz się majątku” albo że cena była zaniżona. Masz już wybranego doradcę restrukturyzacyjnego i czy ta działka/ciągnik są wpisane w majątek pod układ?

W postępowaniu o zatwierdzenie układu co do zasady dalej zarządzasz majątkiem, ale po obwieszczeniu w KRZ część czynności „większego kalibru” potrafi wymagać zgody nadzorcy układu, żeby potem nikt nie podważał, że uciekasz z majątkiem. Sprzedaż rzeczy typu używany ciągnik zwykle przechodzi spokojniej, o ile cena jest rynkowa, wszystko jest udokumentowane, a pieniądze faktycznie idą na cele układu. Schody zaczynają się, jeśli ciągnik jest w leasingu albo jest na nim zastaw/przewłaszczenie pod zabezpieczenie – wtedy bez dogadania z zabezpieczonym wierzycielem sprzedaż może być niemożliwa albo ryzykowna. Z działką rolną bywa trudniej nie tyle przez sam układ, co przez przepisy o obrocie ziemią (kto może kupić, ewentualne zgody/KOWR), więc to się potrafi wydłużyć i skomplikować. Dla samego układu największe ryzyko widzę w sprzedaży „po znajomości” albo poniżej wartości, bo wierzyciele mogą to podnosić jako pokrzywdzenie i robi się niepotrzebna wojna. Jeśli sprzedaż jest jawna, po cenie zbliżonej do rynkowej i od razu pokazana w propozycjach układowych jako źródło spłat, zwykle trudniej to podważać. Masz już obwieszczenie w KRZ i wybranego nadzorcę układu, czy dopiero jesteś na etapie planowania?

W PZU układzie sprzedaż majątku w trakcie postępowania jest możliwa, ale lepiej robić to „jawnie” wobec nadzorcy układu i wierzycieli, bo transakcja za zaniżoną cenę albo bez sensownego uzasadnienia może później wywołać zarzut pokrzywdzenia i utrudnić zatwierdzenie układu. Masz już wybranego doradcę/nadzorcę i czy sprzedaż ma iść wprost na spłatę wierzycieli ujętych w układzie?