Czy w restrukturyzacji rolnika na KRUS można sprzedać część ziemi po obwieszczeniu?

Tak, to co napisał WojtekRestrukt, idzie w dobrą stronę. Po obwieszczeniu sprzedaż działki zwykle nie jest już traktowana jak zwykła bieżąca czynność, tylko jako coś, co wchodzi w zakres czynności przekraczających zwykły zarząd, więc sama decyzja rolnika zazwyczaj nie wystarcza. W praktyce trzeba to uzgodnić z nadzorcą układu, bo sprzedaż majątku może mieć wpływ na interes wierzycieli i na sam układ. Znaczenie ma też to, czy ta działka jest istotna dla prowadzenia gospodarstwa i czy jej sprzedaż nie podważy założeń restrukturyzacji. Osobno dochodzą przepisy o obrocie ziemią rolną, więc dużo zależy od tego, kto ma kupić grunt i jaki to dokładnie grunt. Jeśli pieniądze ze sprzedaży mają pójść na spłatę zobowiązań i utrzymanie gospodarstwa, to da się to sensownie uzasadnić, ale i tak zgoda nadzorcy często będzie tu kluczowa. Dobrze też sprawdzić, czy w propozycjach układowych albo stanowisku nadzorcy nie ma już z góry podejścia do sprzedaży części majątku. Kupujący jest rolnikiem i chodzi o typową działkę rolną, czy o grunt z innym przeznaczeniem?

Też bym to właśnie tak rozdzielała, że po obwieszczeniu sama sprzedaż działki to już nie jest zwykła bieżąca sprawa gospodarstwa. Jeśli wchodzi nieruchomość, to bez udziału nadzorcy układu może się zrobić problem, nawet jeśli pieniądze miałyby pójść na ratowanie płynności i spłatę długów. Do tego dochodzi jeszcze kwestia, kto miałby kupić tę ziemię i czy to jest działka rolna w rozumieniu przepisów, bo wtedy robi się kolejny temat obok samej restrukturyzacji. Sam cel sprzedaży pewnie też będzie miał znaczenie, czyli czy środki faktycznie idą na utrzymanie gospodarstwa i zobowiązania, a nie gdzieś obok układu. Wojtek dobrze zwrócił uwagę, że to nie jest już sytuacja „sprzedaję i po sprawie”, tylko trzeba patrzeć, jak to wpłynie na cały plan wyjścia z długów. Czasem znaczenie ma też to, czy ta działka jest kluczowa dla prowadzenia gospodarstwa, czy raczej uboczna i jej sprzedaż niczego nie wywraca. Masz już wyznaczonego nadzorcę układu albo dopiero jesteś przed obwieszczeniem?

Michalina98 dobrze to ujęła — po obwieszczeniu sprzedaż części ziemi zwykle nie jest już traktowana jak zwykła, bieżąca czynność w gospodarstwie. Przy restrukturyzacji rolnika taka transakcja zazwyczaj wymaga zgody nadzorcy układu, a dodatkowo trzeba patrzeć, czy nie rozwali ustaleń planu spłaty wierzycieli. Sam fakt, że pieniądze mają pójść na ratowanie gospodarstwa i spłatę długów, nie zamyka drogi do sprzedaży, ale bez wcześniejszego sprawdzenia formalnie można sobie narobić problemów. Ta działka ma być sprzedana już po obwieszczeniu, czy temat jest jeszcze przed jego wydaniem?