Czy zaległy czynsz za lokal firmowy trzeba pokazać doradcy restrukturyzacyjnemu?

RenataWarszawa dobrze to ujęła, u mnie było podobnie. Doradca od razu pytał o zaległy czynsz, bo z jego perspektywy to nie jest poboczna sprawa, tylko zobowiązanie, które może szybko wpłynąć na działanie firmy. Pokazałam mu wezwanie do zapłaty i umowę najmu, żeby wiedział, czy grozi wypowiedzenie lokalu albo dodatkowe koszty. Masz już konkretną kwotę zaległości rozpisaną miesiąc po miesiącu?

EwaPlock ma rację, przy lokalu firmowym zaległy czynsz może szybko stać się kluczowy, zwłaszcza jeśli jest już wezwanie do zapłaty. Ja też pokazałabym doradcy od razu umowę najmu i korespondencję od właściciela, żeby miał pełny obraz sytuacji.

RenataWarszawa dobrze zwróciła uwagę na umowę najmu i wezwanie do zapłaty, bo to nie jest poboczna sprawa, tylko realny dług związany z działalnością. Doprecyzowałbym tylko, że nie chodzi wyłącznie o samą kwotę zaległego czynszu, ale też o to, czy wynajmujący może szybko wypowiedzieć umowę albo skierować sprawę dalej. Dla doradcy taka informacja może być istotna, bo lokal często jest potrzebny do dalszego prowadzenia firmy. Ukrywanie tego na pierwszej rozmowie raczej tylko utrudnia ocenę sytuacji. Dobrze mieć przy sobie umowę najmu, wezwanie do zapłaty i zestawienie zaległości za konkretne miesiące. Jeśli były jakieś rozmowy z wynajmującym o rozłożeniu płatności, to też bym o tym wspomniał. Inaczej doradca może ocenić sytuację zbyt optymistycznie. Czy zaległość dotyczy tylko czynszu, czy także opłat eksploatacyjnych i mediów?

Zgadzam się z MajaPlockRestrukt, bo przy takim długu doradca musi znać nie tylko wysokość zaległości, ale też ryzyko utraty lokalu, zwłaszcza jeśli jest kluczowy dla działalności. Na pierwsze spotkanie zabrałabym umowę najmu, wezwanie do zapłaty i informację, czy była już jakaś korespondencja o terminie wypowiedzenia.