Czy kredyt hipoteczny zabezpieczony na gospodarstwie można objąć restrukturyzacją?

Tak, taki kredyt może zostać objęty restrukturyzacją, a sama hipoteka tego nie wyklucza, choć wierzytelność zabezpieczona rzeczowo podlega szczególnym zasadom i zakres układu może zależeć od zgody banku. Duże znaczenie ma też rodzaj postępowania oraz to, czy bank zdążył już wypowiedzieć umowę.

Co do zasady kredyt zabezpieczony hipoteką może być uwzględniony w restrukturyzacji, ale samo postępowanie nie usuwa hipoteki. Wierzytelność banku jest traktowana jako zabezpieczona rzeczowo, więc jej objęcie układem zależy m.in. od wartości gospodarstwa i treści propozycji układowych. Część długu znajdująca pokrycie w wartości zabezpieczenia ma szczególny status, a bank nie zawsze musi zgodzić się na objęcie jej układem. Otwarcie odpowiedniego postępowania może jednak ograniczyć możliwość wypowiedzenia umowy i prowadzenia egzekucji. Duże znaczenie ma to, czy kredyt rzeczywiście służył działalności gospodarstwa oraz w jakiej formie jest ono prowadzone. Przy zaległych ratach liczy się też moment złożenia wniosku, zwłaszcza jeśli bank już rozpoczął procedurę wypowiedzenia. Czy chodzi o postępowanie restrukturyzacyjne przed sądem, czy o pomoc dla zadłużonych gospodarstw prowadzoną przez ARiMR?

Tak, samo zabezpieczenie kredytu hipoteką na gospodarstwie nie wyklucza restrukturyzacji, ale objęcie banku układem zależy m.in. od wartości zabezpieczenia, treści propozycji układowych i ewentualnej zgody banku. Istotne jest też, czy chodzi o postępowanie z Prawa restrukturyzacyjnego, czy o odrębny program restrukturyzacji zadłużenia gospodarstw rolnych.