Czy restrukturyzacja w Płocku może objąć kredyt zabezpieczony hipoteką na hali?
Marcin_z_Zyrardowa
|
2026-10-16 16:27
Prowadzę firmę produkcyjną w okolicach Płocka i coraz trudniej terminowo spłacać kredyt inwestycyjny, którego zabezpieczeniem jest hipoteka na hali. Czy taki kredyt można objąć układem restrukturyzacyjnym bez ryzyka utraty nieruchomości potrzebnej do dalszego prowadzenia działalności?
Dyskusja (3)
Milosz_96
2026-10-16 17:40
Taki kredyt może zostać objęty układem, ale przy wierzytelności zabezpieczonej hipoteką dużo zależy od treści propozycji układowych i stanowiska banku. Samo otwarcie restrukturyzacji nie oznacza ani automatycznej utraty hali, ani pełnej ochrony nieruchomości przez cały czas. Istotne jest też, czy układ ma obejmować całą wierzytelność, czy tylko część nieznajdującą pokrycia w wartości zabezpieczenia. Czy bank rozpoczął już egzekucję z hali albo wypowiedział umowę kredytu?
MagdaRolnik
2026-10-17 09:08
Taki kredyt może zostać objęty układem, ale dużo zależy od stanowiska banku i rodzaju postępowania restrukturyzacyjnego. Sama restrukturyzacja nie oznacza automatycznie utraty hali ani wykreślenia hipoteki. Wierzyciel zabezpieczony rzeczowo ma jednak szczególną pozycję, więc istotne jest, czy układ obejmie całą jego wierzytelność i jakie warunki spłaty zostaną zaproponowane. Znaczenie ma też aktualna wartość hali w stosunku do pozostałego zadłużenia oraz to, czy bank rozpoczął już działania windykacyjne. Jeśli obiekt jest niezbędny do dalszej produkcji, powinno to zostać uwzględnione w planie restrukturyzacyjnym i prognozach spłaty. Czy bank wypowiedział już umowę kredytową albo wyznaczył dodatkowy termin na uregulowanie zaległości?
Marek92
2026-10-23 15:46
Odpowiedź
Odpowiedź do: MagdaRolnik
Dokładnie, kluczowe będzie, czy propozycje układowe obejmą wierzytelność zabezpieczoną hipoteką i czy bank je zaakceptuje. Czy były już prowadzone rozmowy z bankiem o zmianie harmonogramu spłat?